令和05年（ケ）第19号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市神辺町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市神辺町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２４．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地 持分売り	物件番号	2
所在地	福山市神辺町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	７１m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	３分の１
種別	建物	物件番号	3
所在地	福山市神辺町	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）	居宅・物置
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４３．０７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市神辺町	家屋番号
種類（登記）	居宅・店舗	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１０９．３０m2,２階　　７７．６９m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年5月

参考数値

売却基準価額		平米数	43㎡
単純純利回り	18.4%	表面利回り	25.3%
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	175%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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