令和04年（ヌ）第35号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市南区皆実町六丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	広島市南区皆実町六丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	広島市南区皆実町六丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３．５６m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地 持分売り	物件番号	3
所在地	広島市南区皆実町六丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
持分	３分の１
種別	土地	物件番号	4
所在地	広島市南区皆実町六丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．５２m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	5
所在地	広島市南区皆実町六丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅・店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　６０．７８m2,２階　７１．５７m2,３階　７５．７２m2,４階　７５．７２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月

参考数値

売却基準価額		平米数	283㎡
単純純利回り	16.6%	表面利回り	22.8%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	150%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

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