令和04年（ケ）第32号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市新市町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市新市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４３．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	福山市新市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５２８．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	福山市新市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６１．７１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	作業所，倉庫，寄宿舎
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３７１．２５m2,２階　３４１．００m2	床面積（現況）	１階　約４５０．８５m2,２階　３４１．００m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年9月
種別	建物	物件番号	5
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	居宅，事務所
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２０６．２６m2,２階　　７４．４９m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和54年8月

参考数値

売却基準価額		平米数	791㎡
単純純利回り	40.1%	表面利回り	55.1%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	165%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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