令和03年（ケ）第18号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
兵庫県姫路市塩町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	姫路市塩町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３１．５５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	姫路市塩町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	姫路市塩町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９．８５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	4
所在地	姫路市塩町	家屋番号
種類（登記）	旅館・車庫	種類（現況）	車庫・店舗・共同住宅
構造（登記）	鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺７階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１７８．１３m2,２階　　１６４．５４m2,３階　　１６４．５４m2,４階　　１６４．５４m2,５階　　９５．５２m2,６階　　５８．７３m2,７階　　　９．２７m2	床面積（現況）	１階　　１７８．１３m2,２階　　１６４．５４m2,３階　　１６４．５４m2,４階　　１６４．５４m2,５階　　９５．５２m2,６階　　約６３．７３m2,７階　　　９．２７m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年9月
種別	建物	物件番号	5
所在地	姫路市塩町	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）	店舗・居宅
構造（登記）	鉄骨造陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　３３．４９m2,２階　　３３．４９m2,３階　　３３．４９m2	床面積（現況）	１階　約３４．４９m2,２階　　３３．４９m2,３階　約３２．４９m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和47年7月

参考数値

売却基準価額		平米数	840㎡
単純純利回り	14.2%	表面利回り	19.5%
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	138%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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