令和03年（ヌ）第1号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県呉市音戸町波多見四丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	呉市音戸町波多見四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５４．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	呉市音戸町波多見四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	呉市音戸町波多見四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０．６７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	4
所在地	呉市音戸町波多見四丁目	家屋番号
種類（登記）	作業所・事務所	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨・鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１３２．５５m2,２階　　５７．４０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和46年2月
種別	建物	物件番号	5
所在地	呉市音戸町波多見四丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅・車庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　６９．４９m2,２階　５６．８５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年7月

参考数値

売却基準価額		平米数	189㎡
単純純利回り	22.2%	表面利回り	30.5%
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	195%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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