令和02年（ケ）第156号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市西区大芝一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	広島市西区大芝一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６７．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	広島市西区大芝一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７５．９３m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	3
所在地	広島市西区大芝一丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅・車庫	種類（現況）	共同住宅・事務所・車庫
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	構造（現況）	鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
床面積（登記）	１階　９１．８５m2,２階　９４．８６m2,３階　９４．８６m2,４階　９４．８６m2,５階　９４．８６m2	床面積（現況）	１階車庫部分　約９４．００m2,２階事務所（未登記）部分　　　　　　　　　　約１００．００m2,３階　　　　９４．８６m2,４階　　　　９４．８６m2,５階　　　　９４．８６m2,６階　　　　９４．８６m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成1年4月

参考数値

売却基準価額		平米数	573㎡
単純純利回り	19.1%	表面利回り	26.3%
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	68%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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