兵庫県神戸市長田区の中規模な工場がある工業地域の戸建印刷画面

令和02年（ケ）第148号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
兵庫県神戸市長田区細田町一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	神戸市長田区細田町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９８．６３m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	2
所在地	神戸市長田区細田町一丁目	家屋番号
種類（登記）	作業場	種類（現況）	作業場，事務所，倉庫，車庫
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根６階建	構造（現況）	鉄筋コンクリート，一部鉄骨造陸屋根，一部スレート葺６階建
床面積（登記）	１階　　２０２．８４m2,２階　　２０２．８４m2,３階　　２０２．８４m2,４階　　２０２．８４m2,５階　　２６．８１m2,６階　　２１．５６m2	床面積（現況）	１階　約２９７．８４m2,２階　　２０２．８４m2,３階　　２０２．８４m2,４階　　２０２．８４m2,５階　　２６．８１m2,６階　　２１．５６m2
間取り		敷地利用権	借地権・その他
占有者	あり	築年月	昭和53年8月
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	神戸市長田区細田町一丁目	家屋番号
種類（登記）	作業所兼寄宿舎	種類（現況）	作業所，事務所
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階　　１６１．７０m2,２階　　１７９．２２m2,３階　　１７９．２２m2,４階　　１７９．２２m2,５階　　１７９．２２m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和43年4月
階	１階〜５階	総戸数

参考数値

売却基準価額		平米数	954㎡
単純純利回り	51.5%	表面利回り	70.8%
賃貸需要	22 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	99%	買受申出保証額

物件環境

交通	神戸高速線　高速長田駅　南西方　約５００ｍ（道路距離）
所在地	神戸市長田区細田町一丁目２６番地、２５番地、２４番地
用途地域	工業地域
建物	鉄筋コンクリート造陸屋根６階建	専有面積	954㎡
築年月	昭和43年4月	間取
管理費等

スケジュール

事件番号	令和02年（ケ）第148号	開札期日	2021/04/20
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2021/03/22
買受方法	期間入札1	入札期間	2021/04/07 ～ 2021/04/14
売却決定期日	2021/05/11

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株)	1名在籍	tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク	1名在籍	tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株)	1名在籍	tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研		tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株)	1名在籍	tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。