令和02年（ケ）第48号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県三原市本郷町船木

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	三原市本郷町船木	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０２．４８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	三原市本郷町船木	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１１．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地(農地)	物件番号	3
所在地	三原市本郷町船木	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	畑，雑種地及び原野
土地面積（登記）	３７６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	4
所在地	三原市本郷町船木	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　９５．２３m2,２階　１９．８３m2	床面積（現況）	１階　約１２０．９５m2,２階　約　２３．５２m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和36年11月
種別	建物	物件番号	5
所在地	三原市本郷町船木	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	土蔵造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１９．８３m2,２階　１９．８３m2	床面積（現況）	１階　約２３．５２m2,２階　約２３．５２m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	6
所在地	三原市本郷町船木	家屋番号
種類（登記）	物置・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　８０．９７m2,２階　３４．９５m2	床面積（現況）	１階　約５２．３１m2,２階　約３４．９５m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和51年2月

参考数値

売却基準価額		平米数	144㎡
単純純利回り	13.0%	表面利回り	17.9%
賃貸需要	1 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	206%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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