平成31年（ケ）第8号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県府中市府川町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	府中市府川町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６８０．７０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	府中市府川町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	府中市府川町	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）	事務所・居宅
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階　６３．１８m2,２階　５０．１４m2	専有面積（現況）	１階　約６６．７８m2,２階　５０．１４m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和11年1月
階	１階と２階	総戸数
種別	建物	物件番号	4
所在地	府中市府川町	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４２５．００m2,２階　２０５．１７m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和58年3月
種別	建物	物件番号	5
所在地	府中市府川町	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１２２．４４m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和61年2月

参考数値

売却基準価額		平米数	630㎡
単純純利回り	8.7%	表面利回り	12.0%
賃貸需要	5 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	217%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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