平成28年（ケ）第88号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市水呑町字南新田一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市水呑町字大川下新田三丁目	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）
土地面積（登記）	３７６m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	福山市水呑町字南新田二丁目	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）
土地面積（登記）	５６５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	3
所在地	福山市水呑町字南新田一丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１０６．５６m2,２階　　１０６．５６m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成13年7月
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市水呑町字南新田一丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　５３．４３m2,２階　　５３．４３m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成13年7月

参考数値

売却基準価額		平米数	213㎡
単純純利回り	5.8%	表面利回り	8.0%
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	60%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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