平成28年（ヌ）第15号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県尾道市土堂二丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	尾道市土堂二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２６．２４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	2
所在地	尾道市土堂二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ９２．５６m2,２階 ７１．４０m2	床面積（現況）	１階 約１０２．２０m2,２階 約 ８３．５２m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	大正13年1月
種別	土地 持分売り	物件番号	3
所在地	尾道市土堂二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３０．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	３分の１
種別	建物 持分売り	物件番号	4
所在地	尾道市土堂二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２９．７５m2,２階 ２９．７５m2	床面積（現況）	１階 約３５．１０m2,２階 約３５．１０m2
間取り		敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	大正13年1月

参考数値

売却基準価額		平米数	256㎡
単純純利回り	11.1%	表面利回り	15.3%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	422%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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