平成28年（ケ）第30024号（平成28年（ヌ）第30007号）
(1,2,3,6,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
|
|
|
買受申出保証額 |
|
戸建
兵庫県神戸市西区神出町廣谷
兵庫県神戸市西区神出町廣谷
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８３．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３２０．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
７６４．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
８５．９５m2 |
床面積（現況） |
約１１０m2 |
| 間取り |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 種類（登記） |
倉庫・事務所 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １０３．３２m2,２階 ８９．７７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年8月 |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
雑種地，一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
５３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
農地，一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
４２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
雑種地，一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
田，一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
１１１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
参考数値
| 売却基準価額 |
|
平米数 | 624㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.4% |
表面利回り |
43.2% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 |
神戸市営地下鉄線 西神中央駅の北西方 約８．５ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市西区神出町廣谷字城谷１６５番地７５，７８１番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺平家建 | 専有面積 | 624㎡ |
| 築年月 |
昭和58年1月 |
間取 |
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| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 平成28年（ケ）第30024号（平成28年（ヌ）第30007号） | 開札期日 |
2017/02/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2016/11/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2017/02/15 ～ 2017/02/22 |
| 売却決定期日 |
2017/05/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シティネットトラスト(株) |
1名在籍
|
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク |
1名在籍
|
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) |
1名在籍
|
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
|
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
| トラストコーポレーション(株) |
1名在籍
|
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。