平成27年（ケ）第30058号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

マンション
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２４．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	区分所有建物	物件番号	2
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造スレート葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階 ４７．０３m2,２階 ２４．７８m2	専有面積（現況）	１階 約５９．５３m2,２階 ２４．７８m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	11,000円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和56年12月
階	１階と２階	総戸数
種別	土地 持分売り	物件番号	3
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部雑種地
土地面積（登記）	９５１．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	4
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部雑種地
土地面積（登記）	１６７．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	5
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３６．５９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	6
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	7
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５８０．１１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	8
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２３１．６８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	9
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部雑種地
土地面積（登記）	１０１５．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	10
所在地	神戸市西区岩岡町岩岡	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０４．０６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	11
所在地	神戸市西区上新地一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５３．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０
種別	土地 持分売り	物件番号	12
所在地	神戸市西区上新地一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	１１００分の１０

参考数値

売却基準価額		平米数	84㎡
単純純利回り	25.9%	表面利回り	35.6%
賃貸需要	17 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	70%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

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