平成27年（ケ）第11号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市安佐北区落合三丁目

物件情報

種別	土地 持分売り	物件番号	1
所在地	広島市安佐北区落合三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５９７．８８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	200%
持分	２００分の１
種別	土地 持分売り	物件番号	2
所在地	広島市安佐北区落合三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５９９２．４０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	200%
持分	５６分の１
種別	建物 持分売り	物件番号	3
所在地	広島市安佐北区落合三丁目	家屋番号
種類（登記）	集会所	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８４．００m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年8月
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	広島市安佐北区落合三丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分 ７０．３５m2	専有面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等	12,500円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年8月
階	４階	総戸数	16
種別	建物 持分売り	物件番号	5
所在地	広島市安佐北区落合三丁目	家屋番号
種類（登記）	ポンプ室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８．０５m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年8月

参考数値

売却基準価額		平米数	162㎡
単純純利回り	6.4%	表面利回り	8.8%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	82%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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