平成26年（ケ）第2号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
山形県鶴岡市海老島町　

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	鶴岡市海老島町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１４．１４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	60%
種別	土地	物件番号	2
所在地	鶴岡市海老島町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１５．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	60%
種別	建物	物件番号	3
所在地	鶴岡市海老島町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）	１階 ７０．７７平方メートル,２階 ２８．９８平方メートル,	床面積（現況）	１階 約１２９平方メートル,２階 ２８．９８平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年2月
種別	建物	物件番号	4
所在地	鶴岡市海老島町	家屋番号
種類（登記）	車庫・物置	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ９９．７２平方メートル,２階 ２７．９３平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和61年1月

参考数値

売却基準価額		平米数	286㎡
単純純利回り	26.1%	表面利回り	35.9%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	121%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。