平成26年（ケ）第71号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市加茂町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市加茂町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３７．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	福山市加茂町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １０１．２１平方メートル,２階 ５３．８１平方メートル,	床面積（現況）	１階 １０１．２１平方メートル,２階 約６３．８１平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和62年8月
種別	建物	物件番号	3
所在地	福山市加茂町	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４５．８９平方メートル,２階 ４５．８９平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年3月
種別	土地	物件番号	4
所在地	福山市加茂町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６４．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	福山市加茂町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４６．９８平方メートル,２階 ４０．５０平方メートル,	床面積（現況）	１階 約５５．７１平方メートル,２階 約４９．０５平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年8月

参考数値

売却基準価額		平米数	362㎡
単純純利回り	7.7%	表面利回り	10.6%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	130%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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