平成26年（ケ）第30号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市新市町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市新市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３８８．２０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	福山市新市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４９．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	共同宿舎・倉庫	種類（現況）	共同宿舎・駐車場・事務所
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	構造（現況）	鉄筋コンクリート造陸屋根　スレート葺４階建
床面積（登記）	１階 １８３．００平方メートル,２階 １７９．９０平方メートル,３階 １７９．９０平方メートル,４階 ２３．８０平方メートル,	床面積（現況）	１階 約１８８．４４平方メートル,２階 １７９．９０平方メートル,３階 １７９．９０平方メートル,４階 ２３．８０平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和40年1月
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	工場	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）	鉄骨造大波スレート・カラー鋼板波板葺平家建
床面積（登記）	４００．００平方メートル,	床面積（現況）	約５４１．５４平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和51年10月

参考数値

売却基準価額		平米数	1,114㎡
単純純利回り	47.8%	表面利回り	65.7%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	126%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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