平成25年（ケ）第107号 (1,2,3,4,7,8,9)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県東広島市西条町寺家

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２４．８５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60%,80%	容積率	200%,300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６．３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60%,80%	容積率	200%,300%
種別	土地	物件番号	3
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０．７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60%,80%	容積率	200%,300%
種別	建物	物件番号	4
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）	事務所・倉庫・休憩室
構造（登記）	木造瓦・スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ９２．０２平方メートル,２階 ６０．７０平方メートル,	床面積（現況）	１階 約９８．６２平方メートル,２階 ６０．７０平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成5年8月
種別	土地（持分売り）	物件番号	7
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１７２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１６分の４
種別	土地（持分売り）	物件番号	8
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	８分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	9
所在地	東広島市西条町寺家	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	６９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	８分の１

参考数値

売却基準価額		平米数	159㎡
単純純利回り	7.2%	表面利回り	9.9%
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	90%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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