兵庫県神戸市長田区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション（フロラシオン二葉）印刷画面

平成25年（ヌ）第41号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

マンション
兵庫県神戸市長田区二葉町二丁目

物件情報

種別	区分所有建物	物件番号	1
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分６０．２９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	店舗タイプ	バルコニー面積	なし
管理費等	15,170円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成9年3月
階	１ / 6階	総戸数	27
種別	土地（持分売り）	物件番号	2
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）	１９１．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	１３３６２９分の６０２９
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９６．６５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	１３３６２９分の６０２９
種別	土地（持分売り）	物件番号	4
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）	２０６．７７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	１３３６２９分の６０２９

参考数値

売却基準価額		平米数	60㎡
単純純利回り	12.1%	表面利回り	16.6%
賃貸需要	17 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	34%	買受申出保証額

物件環境

交通	神戸市営地下鉄海岸線　駒ケ林駅　北方　約０．３５ｋｍ（道路距離）
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目３番地２７、３番地４、３番地２８
用途地域	第一種住居地域<BR>商業地域<BR>
建物	鉄筋コンクリート造１階建	専有面積	60㎡
築年月	平成9年3月	間取	店舗タイプ
管理費等	15,170円

スケジュール

事件番号	平成25年（ヌ）第41号	開札期日	2014/03/25
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/02/24
買受方法	期間入札1	入札期間	2014/03/12 ～ 2014/03/19
売却決定期日	2014/04/01

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株)	1名在籍	tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク	1名在籍	tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株)	1名在籍	tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研		tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株)	1名在籍	tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。