平成25年（ケ）第147号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県竹原市新庄町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	竹原市新庄町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	８２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	竹原市新庄町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２２４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	竹原市新庄町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	２分の１
種別	建物	物件番号	4
所在地	竹原市新庄町	家屋番号
種類（登記）	作業場	種類（現況）	作業場・事務所・倉庫
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）	鉄骨造スレート葺２階建
床面積（登記）	９１．０２平方メートル,	床面積（現況）	１階 約１０９．０２平方メートル,２階 約１８．００平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年3月
種別	建物	物件番号	5
所在地	竹原市新庄町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４８．９５平方メートル,２階 ４８．９５平方メートル,	床面積（現況）	１階 約６８．７８平方メートル,２階 約６３．８２平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成2年9月
種別	建物	物件番号	6
所在地	竹原市新庄町	家屋番号
種類（登記）	作業場	種類（現況）	作業場・倉庫
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１８５．８０平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成4年11月

参考数値

売却基準価額		平米数	445㎡
単純純利回り	17.9%	表面利回り	24.6%
賃貸需要	5 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	96%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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