平成25年（ケ）第63号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市駅家町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市駅家町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３０．０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	福山市駅家町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２０．９７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	福山市駅家町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３８．２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市駅家町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	木造スレート瓦葺平家建
床面積（登記）	４２．５４平方メートル,	床面積（現況）	約３５．００平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和23年1月
種別	建物	物件番号	5
所在地	福山市駅家町	家屋番号
種類（登記）	居宅・作業場	種類（現況）	作業場
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１３３．４０平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年3月
種別	建物	物件番号	6
所在地	福山市駅家町	家屋番号
種類（登記）	工場・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２３０．０５平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和59年4月
種別	建物	物件番号	7
所在地	福山市駅家町	家屋番号
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１５３．８６平方メートル,	床面積（現況）	約１５０．００平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和25年1月
種別	建物	物件番号	8
所在地	福山市駅家町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １２０．７８平方メートル,２階 ９９．３６平方メートル,	床面積（現況）	１階 約１２３．７８平方メートル,２階 ９９．３６平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和35年3月

参考数値

売却基準価額		平米数	772㎡
単純純利回り	4.9%	表面利回り	6.7%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	217%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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