平成25年（ケ）第234号
(5,6,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
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買受申出保証額 |
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戸建
茨城県水戸市東原二丁目
茨城県水戸市東原二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３７４．３１平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４２．４２平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２２１．４８平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | 家屋番号 |
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| 種類（登記） | 店舗 事務所 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２８５．６３平方メートル,２階 ３００．０６平方メートル,３階 ２８４．２４平方メートル,４階 ２８４．２４平方メートル, | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和63年8月 |
| 種別 | 土地（持分売り） | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １３８．５３平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
| 持分 | １０分の２ | ||
| 種別 | 土地（持分売り） | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２３．４９平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
| 持分 | １０分の２ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８８．１７平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市東原二丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４．７８平方メートル | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域,近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80%,60% | 容積率 | 200%,200% |
参考数値
| 売却基準価額 |
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平米数 | 1,154㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.9% | 表面利回り | 10.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 53% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅 北西方 約３．５ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 水戸市東原二丁目４６９４番地４、４６９４番地１３ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域<BR>近隣商業地域<BR> | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 1,154㎡ |
| 築年月 | 昭和63年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 平成25年（ケ）第234号 | 開札期日 | 2014/02/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2014/01/08 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2014/02/06 ～ 2014/02/14 |
| 売却決定期日 | 2014/02/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
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| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。