平成24年（ケ）第253号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県廿日市市沖塩屋一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７４２．０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８．６７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７７４．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７７．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４２２．１０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
種類（登記）	ホテル	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５７８．７０平方メートル, ２階 ５２０．５７平方メートル, ３階 ５２０．５７平方メートル,地下１階 １０９．７５平方メートル,	床面積（現況）	１階 ５７８．７０平方メートル, ２階 ５２０．５７平方メートル, ３階 ５２０．５７平方メートル,地下１階 約１１８．１５平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和59年10月
種別	建物	物件番号	8
所在地	廿日市市沖塩屋一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）	ホテル
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２６２．０９平方メートル,２階 １５２．７６平方メートル,	床面積（現況）	１階 ２６２．０９平方メートル,２階 約２０１．７６平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和59年10月

参考数値

売却基準価額		平米数	2,202㎡
単純純利回り	2.9%	表面利回り	4.0%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	85%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。