平成24年（ケ）第334号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県呉市焼山政畝二丁目

物件情報

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	1
所在地	呉市焼山政畝二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６７．５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
種別	建物	物件番号	2
所在地	呉市焼山政畝二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５２．１７平方メートル,２階 ５２．９９平方メートル,	床面積（現況）	１階 約５３．８３平方メートル,２階 ５２．９９平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和55年12月
種別	土地	物件番号	3
所在地	呉市焼山政畝二丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	4
所在地	呉市焼山政畝二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８．９９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
種別	土地	物件番号	5
所在地	呉市焼山政畝二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０．４６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%

参考数値

売却基準価額		平米数	107㎡
単純純利回り	24.0%	表面利回り	33.0%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	145%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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