平成23年（ケ）第45号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
岩手県奥州市水沢区

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	奥州市水沢区	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１５．７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	2
所在地	奥州市水沢区	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２０．８０平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
種別	建物	物件番号	3
所在地	奥州市水沢区	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）	居宅
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１３４．２４平方メートル,	床面積（現況）	約１４２．４３平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年5月

参考数値

売却基準価額		平米数	163㎡
単純純利回り	20.2%	表面利回り	27.8%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	163%	買受申出保証額

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