平成22年（ケ）第258号 (3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県呉市宮原八丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	3
所在地	呉市宮原八丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４９．３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60%,80%	容積率	200%,200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	呉市宮原八丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １０５．７８平方メートル,２階 ７６．０３平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	5
所在地	呉市宮原八丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２６．４９平方メートル,２階 ２６．４９平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年4月
種別	土地	物件番号	6
所在地	呉市宮原八丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２．５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	呉市宮原八丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１３．２２平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

参考数値

売却基準価額		平米数	248㎡
単純純利回り	16.3%	表面利回り	22.4%
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	169%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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