平成22年（ケ）第316号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県廿日市市佐方三丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	廿日市市佐方三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５２．９８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	建物	物件番号	2
所在地	廿日市市佐方三丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５２．１７平方メートル,２階 ２３．１８平方メートル,	床面積（現況）	１階 約６６．２５平方メートル,２階 ２３．１８平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和51年7月
種別	土地	物件番号	3
所在地	廿日市市佐方三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４２．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第二種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	建物	物件番号	4
所在地	廿日市市佐方三丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５５．０８平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和42年3月

参考数値

売却基準価額		平米数	145㎡
単純純利回り	4.6%	表面利回り	6.3%
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	174%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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