平成21年（ケ）第720号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県東広島市志和町志和東

物件情報

種別	建物	物件番号	1
所在地	東広島市志和町志和東	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ６３．００平方メートル,２階 ５９．００平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成7年9月
種別	土地	物件番号	2
所在地	東広島市志和町志和東	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６３．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	東広島市志和町志和東	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８９．７３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	4
所在地	東広島市志和町志和東	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８５．６３平方メートル,	床面積（現況）	約１０１．２５平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和44年1月
種別	建物	物件番号	5
所在地	東広島市志和町志和東	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦・瓦交葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７６．１２平方メートル,２階 ３７．３２平方メートル,	床面積（現況）	１階 約５６．７０平方メートル,２階 ３７．３２平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

参考数値

売却基準価額		平米数	317㎡
単純純利回り	9.8%	表面利回り	13.5%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	134%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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