平成21年（ケ）第739号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市佐伯区五日市一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５．４６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地（持分売り）	物件番号	2
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	９５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	６分の１
種別	土地	物件番号	3
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０２．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１１．６５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	６分の１
種別	土地	物件番号	6
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８．５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４７．２０平方メートル,２階 ２８．９８平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和52年5月
種別	建物	物件番号	8
所在地	広島市佐伯区五日市一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅・寄宿舎	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板ビニール板交葺２階建	構造（現況）	木造瓦葺２階建
床面積（登記）	１階 １２１．２３平方メートル,２階 １０５．３０平方メートル,	床面積（現況）	１階 約１１５．８３平方メートル,２階 １０５．３０平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和44年2月

参考数値

売却基準価額		平米数	297㎡
単純純利回り	5.6%	表面利回り	7.7%
賃貸需要	11 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	168%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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