平成21年（ケ）第638号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市安佐南区川内四丁目

物件情報

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	広島市安佐南区川内四丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１８平方メートル	土地面積（現況）	約９４．４２平方メートル
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１００分の１６
種別	土地（持分売り）	物件番号	2
所在地	広島市安佐南区川内四丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２１平方メートル	土地面積（現況）	約４１．１３平方メートル
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１００分の１６
種別	土地	物件番号	3
所在地	広島市安佐南区川内四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９６．７１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	広島市安佐南区川内四丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６２．３１平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成14年4月
種別	建物	物件番号	5
所在地	広島市安佐南区川内四丁目	家屋番号
種類（登記）	事務所・倉庫	種類（現況）	事務所・倉庫・居宅
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １１５．２１平方メートル,２階 ６３．９３平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成12年8月

参考数値

売却基準価額		平米数	241㎡
単純純利回り	4.3%	表面利回り	5.9%
賃貸需要	20 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	32%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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