平成20年（ケ）第153号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

マンション
広島県福山市新市町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市新市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７３．７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	共同住宅
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ８８．６３平方メートル,２階 ８８．６３平方メートル,	床面積（現況）	１階 約１２３．２８平方メートル,２階 約１２３．２８平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和38年5月
種別	建物	物件番号	3
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３２．８６平方メートル,２階 １９．７３平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和38年3月
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ８８．２３平方メートル,２階 ６０．３７平方メートル,	床面積（現況）	１階 約３６．７４平方メートル,２階 約３０．８４平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和42年2月
種別	建物	物件番号	5
所在地	福山市新市町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４７．３６平方メートル,２階 ４７．３６平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和46年2月

参考数値

売却基準価額		平米数	461㎡
単純純利回り	7.1%	表面利回り	9.8%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	198%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。