熊本県熊本市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建（印刷用）

平成21年（ケ）第650号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
熊本県熊本市池田二丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０３．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	2
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７４．３８平方メートル,２階 ４１．５１平方メートル,	床面積（現況）
間取り	５ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和58年1月
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２１分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	4
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	４９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２１分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２０分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	6
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２１分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	7
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２１分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	8
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	８０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２１分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	9
所在地	熊本市池田二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	３０分の１

参考数値

売却基準価額		平米数	116㎡
単純純利回り	12.1%	表面利回り	16.6%
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	122%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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