平成19年（ケ）第131号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県福山市今津町七丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２１．０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７２．１２平方メートル,２階 ７２．８０平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和49年3月
種別	土地	物件番号	3
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３３．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７６．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８５．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９７．９４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	7
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９１．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	8
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
種類（登記）	美術館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １６８．８９平方メートル,２階 ９２．３４平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年4月
種別	建物	物件番号	9
所在地	福山市今津町七丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５３．２３平方メートル,	床面積（現況）	約７５．１４平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年4月

参考数値

売却基準価額		平米数	481㎡
単純純利回り	7.6%	表面利回り	10.5%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	143%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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