平成20年（ケ）第420号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県竹原市中央一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	竹原市中央一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９３．３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	竹原市中央一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６０．７２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	竹原市中央一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６０．０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	竹原市中央一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅・倉庫	種類（現況）	居宅・店舗
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ９１．０９平方メートル,２階 ８１．８８平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和40年6月
種別	建物	物件番号	5
所在地	竹原市中央一丁目	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	店舗・事務所
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）	木・鉄骨造セメント瓦葺平家建
床面積（登記）	９３．７９平方メートル	床面積（現況）	１１６．９２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和34年8月
種別	建物	物件番号	6
所在地	竹原市竹原町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	事務所・倉庫
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１９．８３平方メートル	床面積（現況）	９５．８５平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年6月

参考数値

売却基準価額		平米数	386㎡
単純純利回り	5.9%	表面利回り	8.1%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	198%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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