平成20年（ケ）第330号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市佐伯区湯来町

物件情報

種別	建物	物件番号	1
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９３．２５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和57年9月
種別	土地	物件番号	2
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５５．７４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	4
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９８．５３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	5
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地（持分売り）	物件番号	6
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２７７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	7
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２１３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	8
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	9
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	９４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	10
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１８３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	11
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	０．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	12
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８
種別	土地（持分売り）	物件番号	13
所在地	広島市佐伯区湯来町	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
持分	４００分の８

参考数値

売却基準価額		平米数	93㎡
単純純利回り	42.9%	表面利回り	59.0%
賃貸需要	7 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	118%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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