大阪府東大阪市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
終了まで4日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府東大阪市宝持一丁目２５０番地５
近鉄奈良線 河内小阪駅 南東方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停 大阪バス 宝持停留所 西方 道路距離 約４５０ｍ |
期間入札(1)
戸建て |
65,260,000円 | 52,208,000円 |
 8.2% |
情報掲載日 2024/04/11 03:45 入札締切まで4日
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 8.2% | 平米数 | 455平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.3% | 売却基準価額 | 65,260,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 52,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 175% | 買受申出保証額 | 13,060,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市宝持一丁目２５０番地５ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 南東方 道路距離 約１．１ｋｍ 最寄バス停 大阪バス 宝持停留所 西方 道路距離 約４５０ｍ | ||
| 参考交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 南西方 ０．９１ｋｍ 近鉄大阪線 長瀬駅 北東方 ０．９９ｋｍ おおさか東線 ＪＲ俊徳道駅 東方 １．１８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第345号 | 公告日 | 2024/04/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/04/25 ～ 2024/05/07 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/13 |
| 売却決定期日 | 2024/05/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目 ２５０番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４２．４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目 ２５０番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９０．３５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目 ２５０番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２８４．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目 ２５０番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３４．４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目２５０番地５ | ||
| 家屋番号 | ２５０番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | 店舗・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １３９．７３m2 ２階 １４７．６８m2 ３階 １４７．６８m2 | 床面積（現況） | １階 約１５９．８３m2 ２階 １４７．６８m2 ３階 １４７．６８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年1月 |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目２５０番地１１ | ||
| 家屋番号 | ２５０番１１ | ||
| 種類（登記） | 店舗・共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺４階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １８．３８m2 ２階 ２２９．３９m2 ３階 １９８．９６m2 ４階 １９８．９６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1987年6月 |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市宝持一丁目２８０番地１ | ||
| 家屋番号 | ２８０番１ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | 店舗・事務所 |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１２．６２m2 ２階 １１２．６２m2 | 床面積（現況） | １階 約１２９．６２m2 ２階 約１３３．３２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1975年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
株式会社アポロン
TEL : 0120-16-1102 / FAX : 06-4306-3505
〒567-0011
大阪市東成区東今里2-15-14
MAP
営業時間： 10：00～19：00
定休日： 年中無休
我々は不動産のコンシェルジュを目指します。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社アポロン | 住所 |
〒5370011 大阪府大阪市東成区東今里2-15-14 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 林 史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第59673号 |
| 設立年月 | 1988年7月 | 資本金 | 16,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | ・競売サポート 不動産競売流通協会(FKR)正会員 主要エリアの大阪府下、近郊都市エリア（京都、奈良、兵庫、和歌山） ・不動産売買・賃貸の一般仲介 （大阪府下全域、隣接県近郊エリア） リモート案内、ネット対応可、 ・不動産全般の売却受託（無料査定、秘密厳守、買取対応可） 取扱対象： 居住用（戸建て、マンション、土地）、一般不動産全般、収益不動産 など何でもお気軽にご相談ください。 ・空家活用 あなたの遊休不動産を活かします。 収益活用、販売、不動産（空家）管理、残置物処分等ご相談承ります ・不動産管理全般、不動産運用（活用）コンサル 不動産投資相談 不動産に関わることなら何でもご相談ください。 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 川東 英雄 得意分野 賃貸、売買仲介、売却査定受諾、資産活用、不動産管理 資格 宅地建物取引士
趣味 小旅行、ハイキング、サイクリング、ダーツ、アクション映画 時間があればふらふらっと出かけてしまいます。 行き先を決めずに車で、自転車で、電車でと旅立ってしまいます。 過去には自転車で琵琶湖1周したことも・・・ 次の目標は自転車で四国一周！
メッセージ 長年携わってきた賃貸売買仲介を活かし売却の査定から相続相談、資産活用など幅広くご提案させていただきます。 自称聞き上手な私がじっくりとおうかがいしながらお客様の立場に立って最良のご提案をさせていただきます。 どんな些細なことでもご遠慮なくご相談ください。 Facebook： http://www.facebook.com/hideo.kawahigashi.5/ Instagram： htps://instagram.com/yingxiongchuandong/ Twitter：https://twitter.com/m0yfQTGQAqZ87NQ/
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