長野県岡谷市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
長野県岡谷市長地梨久保二丁目４５８６番地２４
ＪＲ中央本線「岡谷」駅 北東方 約４．６ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
3,750,000円 | 3,000,000円 |
 15.8% |
情報掲載日 2026/04/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,750,000円 | 平米数 | 72平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.8% |
表面利回り |
21.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 3,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 750,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
長野県岡谷市長地梨久保二丁目４５８６番地２４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央本線「岡谷」駅 北東方 約４．６ｋｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第9号 |
開札期日 |
2026/04/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所諏訪支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/16 ～ 2026/04/23 |
| 売却決定期日 |
2026/05/15 |
特別売却期間 | 2026/04/30 ～ 2026/04/30 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡谷市長地梨久保二丁目 ４５８６番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８２．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡谷市長地梨久保二丁目 ４５８６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡谷市長地梨久保二丁目４５８６番地２４ |
家屋番号 |
４５８６番２４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．３７m2
２階 ２６．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年12月 |
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アクセス・連絡先
合同会社Zepp
TEL : 026-405-5890 / FAX : 026-405-5890
〒380-0901
長野県長野市居町49-4
MAP
営業時間: 10:00~17:00
定休日: 不定休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 合同会社Zepp | 住所 |
〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 小山 明彦 | 免許番号 | 長野県知事(1)第6011号 |
| 設立年月 | 2018年7月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、賃貸、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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-
担当者 小山 明彦 得意分野 不動産全般 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、液化石油ガス設備士
趣味 スキー、スポーツ観戦、読書、レーシングカート（復活希望の休止中）
メッセージ お役にたてるよう精進してまいります。お気軽にお問い合わせください。
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