売却基準価額	9,740,000円	平米数	232平米
単純純利回り	12.7%	表面利回り	17.5%
賃貸需要(/25pt)	9pt	買受可能価額	7,792,000円
耐用年数消化率	334%	買受申出保証額	1,948,000円

所在地	長野県安曇野市三郷温３３１番地 ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ大糸線「梓橋」駅　西方　約４．７ｋｍ（道路距離）

事件番号	令和07年（ケ）第17号	開札期日	2026/03/18
管轄裁判所	長野地方裁判所松本支部	閲覧開始日	2026/01/22
買受方法	期間入札	入札期間	2026/03/06 ～ 2026/03/13
売却決定期日	2026/05/20	特別売却期間	2026/03/23 ～ 2026/03/23

種別	土地(農地)	物件番号	1
所在地	安曇野市三郷温３２９番３	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	田、畑
土地面積（登記）	２０４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%
種別	土地	物件番号	2
所在地	安曇野市三郷温３３０番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６８．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%
種別	土地	物件番号	3
所在地	安曇野市三郷温３３１番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９６５．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%
種別	建物	物件番号	4
所在地	安曇野市三郷温３３１番地	家屋番号	３３１番
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１９９．３５m2 ２階　　３３．１２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和45年5月
種別	建物	物件番号	5
所在地	安曇野市三郷温３３１番地	家屋番号	３３１番の２
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	倉庫、車庫
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５９．６２m2 ２階　５９．６２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	大正14年1月
種別	建物	物件番号	6
所在地	安曇野市三郷温３３１番地	家屋番号	３３１番の３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５２．１７m2 ２階　３３．１２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和35年6月

会社名	合同会社Zepp	住所	〒380-0901 長野県長野市居町49-4
代表社員	小山　明彦	免許番号	長野県知事(1)第6011号
設立年月	2018年7月	資本金	1,000,000円
従業員数	1人
所属団体	公益社団法人　宅地建物取引業協会
主な業務内容	不動産売買、賃貸、管理

担当者	小山明彦
得意分野	不動産全般
資格	宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、液化石油ガス設備士
趣味	スキー、スポーツ観戦、読書、レーシングカート（復活希望の休止中）
メッセージ	お役にたてるよう精進してまいります。お気軽にお問い合わせください。

長野県安曇野市の静かな地域にある戸建

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