長野県小諸市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
長野県小諸市大字森山字南屋敷 ８７３番地ロの１
ＪＲ小海線「三岡駅」 南西方 約１．１ｋｍ（直線距離） 約１．４ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,290,000円 | 1,832,000円 |
 36.8% |
情報掲載日 2026/01/21
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,290,000円 | 平米数 | 219平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
36.8% |
表面利回り |
50.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 686% | 買受申出保証額 | 458,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
長野県小諸市大字森山字南屋敷 ８７３番地ロの１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ小海線「三岡駅」 南西方 約１．１ｋｍ（直線距離） 約１．４ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ小海線 美里駅 北西方 １．２０ｋｍ
しなの鉄道線 平原駅 南西方 １．９３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第3号 |
開札期日 |
2026/04/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所佐久支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
特別売却期間 | 2026/04/16 ～ 2026/04/16 |
物件情報
| 種別 |
土地(農地) 持分売り |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小諸市大字森山字南屋敷 ８７３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
４７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小諸市大字森山字南屋敷 ８７３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６５．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
小諸市大字森山字南屋敷 ８７３番地ロの１ |
家屋番号 |
８７３番ロの１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０４．１３m2
２階 １０４．１３m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３０．６０m2
２階 約８９．３０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
明治8年1月 |
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アクセス・連絡先
合同会社Zepp
TEL : 026-405-5890 / FAX : 026-405-5890
〒380-0901
長野県長野市居町49-4
MAP
営業時間: 10:00~17:00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 合同会社Zepp | 住所 |
〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 小山 明彦 | 免許番号 | 長野県知事(1)第6011号 |
| 設立年月 | 2018年7月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、賃貸、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 小山 明彦 得意分野 不動産全般 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、液化石油ガス設備士
趣味 スキー、スポーツ観戦、読書、レーシングカート（復活希望の休止中）
メッセージ お役にたてるよう精進してまいります。お気軽にお問い合わせください。
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