東京都港区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都港区赤坂四丁目６０３番地
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 南西方 道路距離 約４５０ｍ（徒歩約６分）,東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 南西方 道路距離 約４５０ｍ（徒歩約６分）,東京メトロ千代田線「赤坂」駅 北方 道路距離 約６４０ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(1)
マンション |
36,400,000円 | 29,120,000円 |
 3.0% |
情報掲載日 2026/06/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 36,400,000円 | 平米数 | 49平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.0% |
表面利回り |
4.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 29,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 7,280,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都港区赤坂四丁目６０３番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 南西方 道路距離 約４５０ｍ（徒歩約６分）
東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 南西方 道路距離 約４５０ｍ（徒歩約６分）
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 北方 道路距離 約６４０ｍ（徒歩約８分） |
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| 参考交通 |
東京メトロ半蔵門線 永田町駅 南西方 ０．５７ｋｍ
東京メトロ南北線 永田町駅 南西方 ０．５８ｋｍ
東京メトロ有楽町線 永田町駅 南西方 ０．５８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第534号 |
開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/09 |
| 売却決定期日 |
2026/07/24 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/21 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
港区赤坂四丁目 ５１３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１０００分の４６ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
港区赤坂四丁目 ６０３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８５．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１０００分の４６ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
港区赤坂四丁目６０３番地 |
家屋番号 |
赤坂四丁目６０３番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ４９．６０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ＋物置（１階） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
51,930 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年9月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
18 |
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アクセス・連絡先
株式会社よつば不動産
TEL : 03-6808-7814 / FAX : 03-6808-7815
〒103-0027
東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階
MAP
営業時間: ＡＭ10：00～ＰＭ19：00
定休日: 日曜日・祝日
ご質問は担当者直通携帯までご連絡下さい：070-6485-4280 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社よつば不動産 | 住所 |
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 皆川 享也 | 免許番号 | 東京都知事免許（3）94576 |
| 設立年月 | 2012年6月 | 資本金 | 3,100,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 一般社団法人 不動産競売流通協会 全国不動産ネットワーク ミサワエムアールディー特約店 | ||
| 主な業務内容 | ・不動産売買の仲介業務 ・不動産賃貸の仲介業務 ・不動産売買に関するコンサルティング ・競売不動産の入札サポート ・住宅ローンの再生手続きに伴うコンサルティング ・不動産管理業務 | ||
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