東京都狛江市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３小田急小田原線「和泉多摩川」駅　南東方　約１．１ｋｍ（道路距離）　徒歩約１４分,小田急小田原線「狛江」駅　南東方　約１．２ｋｍ（道路距離）　徒歩約１５分,最寄りバス停　徒歩約１分	期間入札(1) 戸建	23,340,000円	18,672,000円	6.6%

情報掲載日 2026/05/12

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所在地	東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	小田急小田原線「和泉多摩川」駅　南東方　約１．１ｋｍ（道路距離）　徒歩約１４分小田急小田原線「狛江」駅　南東方　約１．２ｋｍ（道路距離）　徒歩約１５分最寄りバス停　徒歩約１分
参考交通	ＪＲ南武線　宿河原駅　北方　０．９６ｋｍ小田急小田原線　登戸駅　東方　１．２７ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	狛江市駒井町一丁目２３７番２３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８１．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	狛江市駒井町一丁目２３７番２５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	５０．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	２分の１
種別	建物	物件番号	3
所在地	狛江市駒井町一丁目２３７番地２３	家屋番号	２３７番２３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４２．８２m2 ２階　４６．２８m2	床面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ　〔１階〕ＬＤＫ，トイレ（１）等　〔２階〕洋室（２），和室（１），洗面室，浴室，トイレ（１）等	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成9年9月

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会社名	株式会社よつば不動産	住所	〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階
代表取締役	皆川　享也	免許番号	東京都知事免許（3）94576
設立年月	2012年6月	資本金	3,100,000円
従業員数	2人
所属団体	公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益財団法人　東日本不動産流通機構一般社団法人　不動産競売流通協会全国不動産ネットワーク　ミサワエムアールディー特約店
主な業務内容	・不動産売買の仲介業務・不動産賃貸の仲介業務・不動産売買に関するコンサルティング・競売不動産の入札サポート・住宅ローンの再生手続きに伴うコンサルティング・不動産管理業務

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