東京都昭島市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都昭島市宮沢町二丁目１８５番地１３ＪＲ青梅線「中神」駅　南西方　道路距離　約１．７ｋｍ,ＪＲ青梅線「昭島」駅　南方　道路距離　約１．９ｋｍ,最寄バス停　徒歩約５分	期間入札(1) 戸建	13,330,000円	10,664,000円	9.6%

情報掲載日 2025/10/27

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所在地	東京都昭島市宮沢町二丁目１８５番地１３ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ青梅線「中神」駅　南西方　道路距離　約１．７ｋｍＪＲ青梅線「昭島」駅　南方　道路距離　約１．９ｋｍ最寄バス停　徒歩約５分
参考交通	ＪＲ八高線　小宮駅　北方　１．７７ｋｍＪＲ青梅線　東中神駅　西方　１．９６ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	昭島市宮沢町二丁目１８５番１３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１２．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	2
所在地	昭島市宮沢町二丁目１８５番地１３	家屋番号	１８５番１３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４４．７１m2 ２階　４４．７１m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット　（１階：ＬＤＫ，和室，洗面室，浴室，トイレ等　２階：洋室（３），トイレ，ＷＩＣ等）	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成16年8月

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株式会社よつば不動産

TEL : 03-6808-7814 / FAX : 03-6808-7815
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階 MAP
営業時間: ＡＭ10：00～ＰＭ19：00
定休日: 日曜日・祝日

ご質問は担当者直通携帯までご連絡下さい：070-6485-4280 競売のこと、なんでもご相談下さい！

会社名	株式会社よつば不動産	住所	〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階
代表取締役	皆川　享也	免許番号	東京都知事免許（2）94576
設立年月	2012年6月	資本金	3,100,000円
従業員数	2人
所属団体	公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益財団法人　東日本不動産流通機構一般社団法人　不動産競売流通協会全国不動産ネットワーク　ミサワエムアールディー特約店
主な業務内容	・不動産売買の仲介業務・不動産賃貸の仲介業務・不動産売買に関するコンサルティング・競売不動産の入札サポート・住宅ローンの再生手続きに伴うコンサルティング・不動産管理業務

担当者	皆川紀子
資格	■　行政書士 ■　宅地建物取引業主任者 ■　競売不動産取扱主任者
趣味	■　旅行　　国内海外問わず好きですが、最も興味があるのは中東です！ ■　フリーダイビング　　目標は深度50ｍ！・・少し大げさでした基本、アクティブです！！
メッセージ	はじめまして、担当をさせていただきます、皆川です。以前は「競売」と聞くと『怖い』というイメージを持つ方が多くいらっしゃいましたが、最近では「競売」は住宅を安く取得できる手段として、一般の方でも入札に参加されるようになりました。しかし、競売不動産には複雑な法的権利関係が設定されていることが多く専門的な知識や経験のないまま競売に参加するには、まだまだリスクが高いのが現状です。そこで私共が専門知識を生かし、お客様が安心・安全に競売に参加できるようにサポート致します。また、私は行政書士事務所にて行政書士として活動もしております。法的権利関係等、どのような些細なことでも遠慮なくご相談ください。

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