競売不動産取扱主任者在籍店
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東京都練馬区のマンション(ダイホープラザ豊玉)
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都練馬区豊玉中二丁目6番地2、6番地13 ダイホープラザ豊玉
都営大江戸線,西武池袋線・有楽町線「練馬」駅 南東方 道路距離 約1.1km(徒歩約14分),西武池袋線「桜台」駅 南西方 道路距離 約1.1km(徒歩約14分),バス停留所「豊玉中二丁目」 近接
期間入札(1)
マンション
6,350,000 5,080,000円 Cランク
2.7%

情報掲載日 2025/05/28 03:35

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 開札結果 売却
売却価額 6,551,623円 落札者資格 個人
入札者数 3

数値情報

売却基準価額 6,350,000円 平米数 15平米
単純純利回り 2.7% 表面利回り 3.7%
賃貸需要(/25pt) 21pt 買受可能価額 5,080,000円
耐用年数消化率 70% 買受申出保証額 1,270,000円

所在地・交通

所在地

東京都練馬区豊玉中二丁目6番地2、6番地13 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
マンション名 ダイホープラザ豊玉
評価書上の交通 都営大江戸線,西武池袋線・有楽町線「練馬」駅 南東方 道路距離 約1.1km(徒歩約14分) 西武池袋線「桜台」駅 南西方 道路距離 約1.1km(徒歩約14分) バス停留所「豊玉中二丁目」 近接
参考交通 西武豊島線 練馬駅 南東方 0.96km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第651号 開札期日 2025/06/25
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/05/28
買受方法 期間入札 入札期間 2025/06/12 ~ 2025/06/19
売却決定期日 2025/07/03 特別売却期間 2025/06/26 ~ 2025/06/30

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 練馬区豊玉中二丁目6番地2、6番地13
家屋番号 豊玉中二丁目6番2の502
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 5階部分  15.15m2 専有面積(現況)
間取り 1R バルコニー面積 あり
管理費等 13,750 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1992年1月
5階 / 5階建 総戸数 26
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

株式会社よつば不動産

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〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階 MAP
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定休日: 日曜日・祝日


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会社情報

会社名 株式会社よつば不動産 住所 〒103-0027
東京都中央区日本橋1-2-10
東洋ビル6階
代表取締役 皆川 享也 免許番号 東京都知事免許(2)94576
設立年月 2012年6月 資本金 3,100,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 一般社団法人 不動産競売流通協会 全国不動産ネットワーク ミサワエムアールディー特約店
主な業務内容 ・不動産売買の仲介業務 ・不動産賃貸の仲介業務 ・不動産売買に関するコンサルティング ・競売不動産の入札サポート ・住宅ローンの再生手続きに伴うコンサルティング ・不動産管理業務

担当者からのメッセージ

皆川 紀子
担当者 皆川 紀子
資格
■ 行政書士
■ 宅地建物取引業主任者
■ 競売不動産取扱主任者
趣味
■ 旅行
  国内海外問わず好きですが、最も興味があるのは中東です!
■ フリーダイビング
  目標は深度50m!・・少し大げさでした


基本、アクティブです!!
メッセージ
はじめまして、担当をさせていただきます、皆川です。

以前は「競売」と聞くと『怖い』というイメージを持つ方が多くいらっしゃいましたが、最近では「競売」は住宅を安く取得できる手段として、一般の方でも入札に参加されるようになりました。
しかし、競売不動産には複雑な法的権利関係が設定されていることが多く専門的な知識や経験のないまま競売に参加するには、まだまだリスクが高いのが現状です。
そこで私共が専門知識を生かし、お客様が安心・安全に競売に参加できるようにサポート致します。

また、私は行政書士事務所にて行政書士として活動もしております。法的権利関係等、どのような些細なことでも遠慮なくご相談ください。

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