愛知県稲沢市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県稲沢市平和町塩川 ２６５番地
名鉄尾西線「六輪」駅 南東方 道路距離 約８８０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
30,330,000円 | 24,264,000円 |
 6.5% |
情報掲載日 2026/01/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 30,330,000円 | 平米数 | 369平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.5% |
表面利回り |
8.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 24,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 6,066,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県稲沢市平和町塩川 ２６５番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄尾西線「六輪」駅 南東方 道路距離 約８８０ｍ |
||
| 参考交通 |
名鉄尾西線 町方駅 北東方 １．１２ｋｍ
名鉄津島線 藤浪駅 北西方 １．２１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第34号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所一宮支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/18 |
特別売却期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
稲沢市平和町塩川 ２６５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６３２．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
稲沢市平和町塩川 ２６５番地 |
家屋番号 |
２６５番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
木造かわらぶき２階建 |
| 床面積（登記） |
２５５．００m2 |
床面積（現況） |
１階 約２７６．９４m2
２階 約９２．７４m2 |
| 間取り |
１１室＋土間＋物置等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
稲沢市平和町塩川 ２６５番地 |
家屋番号 |
２６５番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造セメントかわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６５．７８m2
２階 ５１．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋フリースペース等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成20年3月 |
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アクセス・連絡先
伊藤建築株式会社
TEL : 052-444-0364 / FAX : 052-444-0938
〒490-1112
愛知県あま市上萱津銭神37
MAP
営業時間: ８：００～１８：００
定休日: 日曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 伊藤建築株式会社 | 住所 |
〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 伊藤 嘉規 | 免許番号 | 愛知県知事免許（2）22155 |
| 設立年月 | 2006年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 愛知県不動産流通協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 競売不動産流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売不動産サポート業務 不動産売買・賃貸仲介業務 一般建築請負業務 リフォーム全般工事業務 分譲住宅販売業務 各種損害保険業務 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 伊藤 嘉規 得意分野 建設・リフォーム全般 資格 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士 増改築相談員
趣味 ゴルフ スノボ
メッセージ ２５年以上、建設不動産業にたずさわっており、落札後のリフォームについてもお安くご案内が出来ます。よりお安く、安全にサポートさせていただきます。
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