愛知県名古屋市南区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市南区鳴浜町三丁目 ４８番地７
名鉄常滑線「柴田」駅 ほぼ東方 道路距離 約７５０ｍ,最寄バス停 市バス 三吉町三丁目停留所 徒歩約２分 |
期間入札(1)
戸建 |
20,550,000円 | 16,440,000円 |
 6.3% |
情報掲載日 2025/12/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 20,550,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.3% |
表面利回り |
8.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 16,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 4,110,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区鳴浜町三丁目 ４８番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄常滑線「柴田」駅 ほぼ東方 道路距離 約７５０ｍ
最寄バス停 市バス 三吉町三丁目停留所 徒歩約２分 |
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| 参考交通 |
名鉄常滑線 大同町駅 南東方 ０．９０ｋｍ
名鉄築港線 大江駅 南方 ２．１９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第183号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/28 ～ 2026/01/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市南区鳴浜町三丁目 ４８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市南区鳴浜町三丁目 ４８番地７ |
家屋番号 |
４８番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６．２９m2
２階 ４７．３８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年12月 |
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アクセス・連絡先
伊藤建築株式会社
TEL : 052-444-0364 / FAX : 052-444-0938
〒490-1112
愛知県あま市上萱津銭神37
MAP
営業時間: ８：００～１８：００
定休日: 日曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 伊藤建築株式会社 | 住所 |
〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 伊藤 嘉規 | 免許番号 | 愛知県知事免許（2）22155 |
| 設立年月 | 2006年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 愛知県不動産流通協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 競売不動産流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売不動産サポート業務 不動産売買・賃貸仲介業務 一般建築請負業務 リフォーム全般工事業務 分譲住宅販売業務 各種損害保険業務 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 伊藤 嘉規 得意分野 建設・リフォーム全般 資格 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士 増改築相談員
趣味 ゴルフ スノボ
メッセージ ２５年以上、建設不動産業にたずさわっており、落札後のリフォームについてもお安くご案内が出来ます。よりお安く、安全にサポートさせていただきます。
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