愛知県岡崎市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７
愛知環状鉄道「六名」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ |
期間入札(2)
戸建 |
15,260,000円 | 12,208,000円 |
 9.6% |
情報掲載日 2025/10/08
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 15,260,000円 | 平米数 | 139平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.6% |
表面利回り |
13.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 12,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 12% | 買受申出保証額 | 3,052,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
愛知環状鉄道「六名」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ |
||
| 参考交通 |
愛知環状鉄道線 岡崎駅 北西方 １．５４ｋｍ
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 北西方 １．５４ｋｍ
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 南方 ２．５３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第2号 |
開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所岡崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８３．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
通路 |
| 土地面積（登記） |
３７．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
用悪水路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の４ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７ |
家屋番号 |
９番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６６．２４m2
２階 ５９．４５m2 |
床面積（現況） |
１階 ６６．２４m2
２階 ５９．４５m2
３階 約１４m2 |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ（１階，２階が独立した２世帯住宅） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年10月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
伊藤建築株式会社
TEL : 052-444-0364 / FAX : 052-444-0938
〒490-1112
愛知県あま市上萱津銭神37
MAP
営業時間: ８：００～１８：００
定休日: 日曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 伊藤建築株式会社 | 住所 |
〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 伊藤 嘉規 | 免許番号 | 愛知県知事免許（2）22155 |
| 設立年月 | 2006年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 愛知県不動産流通協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 競売不動産流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売不動産サポート業務 不動産売買・賃貸仲介業務 一般建築請負業務 リフォーム全般工事業務 分譲住宅販売業務 各種損害保険業務 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 伊藤 嘉規 得意分野 建設・リフォーム全般 資格 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士 増改築相談員
趣味 ゴルフ スノボ
メッセージ ２５年以上、建設不動産業にたずさわっており、落札後のリフォームについてもお安くご案内が出来ます。よりお安く、安全にサポートさせていただきます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
