神奈川県横浜市港北区のマンション（グランスイート菊名リュミエール）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目５７３番地２
グランスイート菊名リュミエール
東急東横線「菊名」駅 北東方 約４５０ｍ（道路距離）,ＪＲ横浜線「菊名」駅 北東方 約４５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
37,670,000円 | 30,136,000円 |
 2.2% |
情報掲載日 2026/07/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 37,670,000円 | 平米数 | 64平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.2% |
表面利回り |
3.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 30,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 7,534,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目５７３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急東横線「菊名」駅 北東方 約４５０ｍ（道路距離）
ＪＲ横浜線「菊名」駅 北東方 約４５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
東急東横線 大倉山駅 南方 １．２４ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 新横浜駅 東方 １．６０ｋｍ
東急新横浜線 新横浜駅 東方 １．６０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第196号 |
開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/02 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/04 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/08/31 |
特別売却期間 | 2026/08/24 ～ 2026/08/24 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市港北区菊名五丁目５７３番地２ |
家屋番号 |
菊名５丁目５７３番２の２０１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ６４．６８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
１０．３８m2 |
| 管理費等 |
48,665 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年1月 |
| 階 | ２ / 4階 | 総戸数 |
48 |
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アクセス・連絡先
株式会社プリーズプロパティ
TEL : 0457169516 / FAX : 0457169518
〒223-0053
神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プリーズプロパティ | 住所 |
〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 谷田 英和 | 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31888号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、賃貸、仲介、管理、買取り再販 リフォーム、リノベーション、原状回復工事 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 谷田 英和 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 住宅ローンアドバイザー マンションリノベーションアドバイザー 二級カラーコーディネーター
趣味 子供のバレーボールやチアダンスの応援
メッセージ 弊社は、不動産の売買、賃貸、管理を行う不動産事業部と原状回復工事やリノベーションを行うリフォーム事業部がございます。 入札までのサポートはもちろん、落札後のリフォーム工事のご提案までお任せください！
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