神奈川県藤沢市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県藤沢市渡内二丁目４７８番地３０、４７８番地１６、４７８番地２１
ＪＲ東海道本線「藤沢」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「渡内」 徒歩約３分 |
期間入札(1)
マンション |
15,580,000円 | 12,464,000円 |
 12.5% |
情報掲載日 2026/05/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,580,000円 | 平米数 | 130平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.5% |
表面利回り |
17.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 12,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 3,116,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県藤沢市渡内二丁目４７８番地３０、４７８番地１６、４７８番地２１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「藤沢」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「渡内」 徒歩約３分 |
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| 参考交通 |
小田急江ノ島線 藤沢駅 北東方 １．７６ｋｍ
江ノ島電鉄線 藤沢駅 北東方 １．８６ｋｍ
湘南モノレール 湘南町屋駅 北西方 ２．２８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第334号 |
開札期日 |
2026/06/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/09 ～ 2026/06/16 |
| 売却決定期日 |
2026/07/06 |
特別売却期間 | 2026/06/29 ～ 2026/06/29 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市渡内二丁目 ４７８番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
藤沢市渡内二丁目４７８番地３０、４７８番地１６、４７８番地２１ |
家屋番号 |
渡内二丁目４７８番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ７６．５６m2,２階 ５４．０７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ＋洗濯室 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年4月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
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アクセス・連絡先
株式会社プリーズプロパティ
TEL : 0457169516 / FAX : 0457169518
〒223-0053
神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プリーズプロパティ | 住所 |
〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 谷田 英和 | 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31888号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、賃貸、仲介、管理、買取り再販 リフォーム、リノベーション、原状回復工事 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 谷田 英和 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 住宅ローンアドバイザー マンションリノベーションアドバイザー 二級カラーコーディネーター
趣味 子供のバレーボールやチアダンスの応援
メッセージ 弊社は、不動産の売買、賃貸、管理を行う不動産事業部と原状回復工事やリノベーションを行うリフォーム事業部がございます。 入札までのサポートはもちろん、落札後のリフォーム工事のご提案までお任せください！
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