神奈川県横浜市戸塚区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字貝戸１０７８番地２
ＪＲ東海道本線等「戸塚」駅 北東方 約１．１ｋｍ（道路距離）,バス停「元町」 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
31,700,000円 | 25,360,000円 |
 7.5% |
情報掲載日 2026/01/15
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数値情報
| 売却基準価額 | 31,700,000円 | 平米数 | 155平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.5% |
表面利回り |
10.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 25,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 6,340,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字貝戸１０７８番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線等「戸塚」駅 北東方 約１．１ｋｍ（道路距離）
バス停「元町」 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 舞岡駅 西方 １．０４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第190号 |
開札期日 |
2026/03/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/17 ～ 2026/02/24 |
| 売却決定期日 |
2026/03/16 |
特別売却期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市戸塚区吉田町字貝戸 １０７８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市戸塚区吉田町字貝戸１０７８番地２ |
家屋番号 |
１０７８番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
９５．５０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２４m2
２階 約３１m2 |
| 間取り |
６ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年7月 |
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アクセス・連絡先
株式会社プリーズプロパティ
TEL : 0457169516 / FAX : 0457169518
〒223-0053
神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プリーズプロパティ | 住所 |
〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 谷田 英和 | 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31888号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、賃貸、仲介、管理、買取り再販 リフォーム、リノベーション、原状回復工事 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 谷田 英和 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 住宅ローンアドバイザー マンションリノベーションアドバイザー 二級カラーコーディネーター
趣味 子供のバレーボールやチアダンスの応援
メッセージ 弊社は、不動産の売買、賃貸、管理を行う不動産事業部と原状回復工事やリノベーションを行うリフォーム事業部がございます。 入札までのサポートはもちろん、落札後のリフォーム工事のご提案までお任せください！
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