神奈川県横浜市中区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３
ＪＲ根岸線「桜木町」駅 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
190,620,000円 | 152,496,000円 |
 4.0% |
情報掲載日 2025/10/30
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数値情報
| 売却基準価額 | 190,620,000円 | 平米数 | 783平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.0% |
表面利回り |
5.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 152,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 38,124,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ根岸線「桜木町」駅 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 桜木町駅 南東方 ０．３１ｋｍ
みなとみらい２１線 馬車道駅 南西方 ０．３８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第308号 |
開札期日 |
2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 |
2026/01/06 |
特別売却期間 | 2025/12/22 ～ 2025/12/22 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の１ |
| 種類（登記） |
店舗 事務所 |
種類（現況） |
事務所・店舗・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造５階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １４３．７２m2,２階部分 １５９．９６m2,３階部分 １５９．９６m2,４階部分 １５９．９６m2,５階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：店舗 ２階：事務所×２，倉庫 ３階：店舗，事務所×２ ４階：事務所×３ ５階：事務所×３ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１階～５階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の２ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 １５９．９６m2,７階部分 １５９．９６m2,８階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
６階：事務所×３ ７階：事務所×１０ ８階：事務所×３ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
６階～８階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１０階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１０階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の４ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
９階 |
総戸数 |
|
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アクセス・連絡先
株式会社プリーズプロパティ
TEL : 0457169516 / FAX : 0457169518
〒223-0053
神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プリーズプロパティ | 住所 |
〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 谷田 英和 | 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31888号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
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